Aansluitingen en Leidingen

Eigendom leidingen. De leidingen die onder onze hobbykamerwoningen lopen zijn niet van ons. Dat regelt artikel 20, lid 2 van BW5. Ze zijn onderdeel van een groter geheel dat niet kan bestaan zonder dat deel op ons gebied, en daarom zijn ze niet ons eigendom. Die leidingen mag je dus niet weghalen.

De leidingen die naar boven lopen aan voor- en achterkant van de woning zijn wel van ons. De radiatoren ook. Het onderhoud daaraan is voor onze rekening.

Toekomst. Het plan van Enschede is om in 2024 warmteleidingen in de straat te leggen, en iedereen die dat wil een aftakking te geven. Dat heet dan een "individuele aansluiting" in de definities van de Warmtewet. Totdat het zover is bestaat zo'n punt als Ennatuurlijk het aanwijst. Dat kan eigenlijk alleen op de punten waar de leidingen onder onze woningen vertakken.

Eindwoningen. Je zou kunnen stellen dat de leidingen in woningen op het eind van de aanvoerleidingen niet noodzakelijk zijn voor het geheel. Dat zou iets kunnen zijn om te laten uitzoeken door je rechtsbijstand.

Misschien komen eindwoningen ermee weg als ze de leidingen afsluiten op zo'n manier dat de buren verder kunnen. De pijpen zijn eigendom van de warmteleverancier, dus die zouden ze moeten kunnen afhalen (of je zou ze per post aan ze kunnen terugsturen, met een nette uitleg).

Als de eindwoning zo is afgesloten dan is er een nieuwe eindwoning, die zou dit ook kunnen doen. Het stopt zodra iemand aangesloten wil kunnen blijven.

Ja, dit is wild. Ik weet niet of het verstandig is. Als je contractueel verplicht afnemer bent kan het als kostenbesparing weleens tegenvallen. Laat je voorlichten door je rechtsbijstand.