Maandlasten bij Eigen Netwerk

Dit is een ruwe berekening van de kosten en baten van de hier voorgestelde constructie met:

1. Een warmtepomp per blok van 11 woningen op 35 ⁰C (SCOP 5)
2. Vloerverwarming en goede isolatie

Hint: De reden dat Ennatuurlijk in handen van een pensioenfonds is, is dat er 10% winst per jaar wordt gemaakt. Hier is met zelfredzaamheid dus best veel te halen.

Vaste kosten

Er zijn aanschafkosten voor de infrastructuur. Schat die op € 5.000 per woning, op basis van € 50.707 voor de installatie en wat meer voor allerlei materialen, en deel dat door door 11. Die betaal je af, bijvoorbeeld in 15 jaar, via een lening uit het warmtefonds. Dit werkt als een leaseconstructie, want na 15 jaar ben je mede-eigenaar van de gezamenlijke infrastructuur! Als je een lager verzaamelinkomen dan € 60.000 hebt dan leen je tegen 0% rente en betaal je maandelijks € 27,78 aan vaste kosten. (En de lening kan worden aangevuld voor isolatie en vloerverwarming, zie hieronder.)

Verder kost de warmtepomp elektriciteit, voor de bronpomp (vaste kosten) en de warmtepompactie (variabele kosten). De schatting is 682 kWh/jaar voor de bronpomp, ga uit van € 0,39/kWh en verdelend over 11 woningen is dat € 2,02 per maand.

Variabele kosten

Als je goed isoleert kun je een COP van 5 halen. Dan is het elektriciteitsverbruik 5.338 kWh/jaar, tegen € 0,39/kWh is dat € 2.081,82 voor 11 woningen. Als je gemiddeld stookt ontvang je ook de gemiddelde stookkosten van € 189,26 per jaar, of € 15,77 per maand.

Die 5.338 kWh wordt bij een COP van 5 omgezet in 26.690 kWh ofwel 96,084 GJ voor de elf woningen, de prijs van € 2.081.82 delen door 96,084 GJ levert dan een warmteprijs van € 21,67/GJ.

Maximumtarieven

De maximumtarieven voor warmte worden door de ACM vastgesteld. Voor 2025:

• Aansluiten mag volgens ACM maximaal € 5.251,45 kosten. Voor minder dan dat bedrag ben je mede-eigenaar en dat verhoogt je woningwaarde.
• Vaste kosten mogen volgens ACM maximaal € 288,74 / 12 maanden = € 24/maand zijn. Met € 2,02 zitten we daar ruim onder. We moeten wel rekening houden met vervanging van apparatuur na een lange tijd van dienst.
• Variabele kosten mogen volgens ACM maximaal € 43,79/GJ zijn. Met € 21,67/GJ zitten we daar ver onder.
• Meettarief mag volgens ACM maximaal € 32,80 / 12 maanden = € 2,73/maand zijn. Dit kunnen we zelf kostenloos doen, zie onder "meewerken".
• Huurprijs afleverset mag volgens ACM maximaal € 144,11 / 12 maanden = € 12,01/maand zijn. Dit zit in de aansluitkosten verrekend als leaseprijs.

Prijzen als plaatjes

Het aantal W/K, zoals bepaald bij de warmtevraag, is een handige (en vooral constante) samenvatting van ons gedrag, zoals stoken en ventileren en isoleren. Door te vermenigvuldigen met een te overbruggen verschil van 27 ⁰C tussen binnen- en buitentemperatuur vinden we een vermogen voor de warmtepomp; daarvan trek je een 1/SCOP deel af om het bronvermogen te vinden. Nu kunnen we de markt op en prijzen vergelijken.

Dit zijn wat berekeningen gedaan met een gnuplot script dat aangepast kan worden aan andere situaties. De kosten zijn ongeveer zoals in het volgende diagram, met prijzen per woning als een blok van 11 samenwerkt:

De meesten zullen een lening bij het warmtefonds kunnen krijgen en tegen 0% aflossen in 15 jaar. Het maandbedrag ligt dan rond:

Natuurlijk zijn er ook variabele kosten per maand. Er is een klein maandbedrag nodig voor de bronpomp, maar het echte variabele deel is voor het eigenlijke proces van (tegen de natuurlijke richting in) pompen van warmte:

In al deze plaatjes is 120 W/K de situatie met warmtenet; is 74 W/K dezelfde situatie na wegnemen van het netwerk; is 55 W/K een beter geïsoleerde woning die voorbereid is op een toekomst die klimaatverandering wil tegengaan. Lees bij Maandlasten hoe de besparingen kunnen gebuiken om dat laatste te bereiken, en waar financiering van vloerverwarming en isolatie vandaan kan komen (namelijk uit de wegvallende hogere maandbedragen stadsverwarming.)

Je kunt ook zeggen dat de overgang van 74 W/K naar 55 W/K neerkomt op een upgrade van energieklasse C naar A. Overigens komt 120 W/K neer op energieklasse E... met de E van Energiearmoede! Want reken maar niet dat er in de toekomst compensaties komen voor stijgende energieprijzen voor zulke slecht geïsoleerde woningen. Niet alleen de wereld profiteert van een stabielere toekomst als je energieklasse A bereikt, dat doe je zelf ook!

Warmtepompen presteren beter op lagere temperaturen. Voor vloerverwarming is 35 ⁰C een goede temperatuur, en het is redelijk samen af te spreken dat dat de norm wordt. Daar kan bij extreme koude eventueel van af worden geweken, maar het vermogen van de warmtepomp moet wel gelijkmatig verdeeld worden, en dat ga je bij extreme temperaturen merken. En je wilt het vermogen van de warmtepomp ook niet te ver opvoeren, omdat je dan hogere kosten maakt. Dezelfde standaard volgen is dus nuttig, en dat volgt uit een lage standaardtemperatuur (en elkaar helpen met isoleren).

Samenwerken

We kunnen een warmtenet grotendeels zelf beheren, zo ingewikkeld is het niet warm water rond te pompen. We hebben genoeg metaalwerkers, loodgieters en timmerlieden in de wijk. Ook qua elektronica en informatica zijn we wel voorzien. We zouden een soort coöperatie vormen. Andere blokken kunnen dat ook doen, en onderling kunnen ervaringen worden uitgewisseld, en we kunnen elkaar ook gewoon helpen.

Wat wel belangrijk is, is dat we allemaal bereid zijn actief te zijn in dit gezamenlijke project; je bent geen klant-zonder-invloed van een dienstverlener. De gemakkelijkste manier om dit te doen is de uren die we voor het warmtesysteem besteden bij te houden, of anders bereid te zijn de mensen met veel uren ergens anders bij te helpen. Het zou me niet verbazen als dit zich ontwikkelt in onderlinge buurthulp op allerlei gebied.

Dit heb ik bij de Ruilkring ook meegemaakt, er ontstaan verbindingen tussen mensen en het is meestal plezierig elkaar ergens bij te helpen. Want de dingen die je goed kunt kosten je amper moeite, terwijl degene voor wie je het doet vaak enorm geholpen is.

Maandlasten

• Vaste maandkosten:

  • Afbetaling infra in 15 jaar € 27,78
  • Pompen van het bronnetwerk € 2,02

• Variabele maandkosten:

  • Warmtepompen bij 35 ⁰C en COP 5, € 15,77

• Totale maandkosten € 45,57 (bij gemiddeld stookgedrag)

Na 15 jaar valt de afbetaling weg en zijn je maandkosten alleen nog de pompkosten:

• Totale maandkosten zakken dan tot € 17,79

• We moeten alleen wel vooruitkijken:

  • We moeten verzekeren en/of alvast sparen voor een nieuwe warmtepomp voor als de huidige versleten is.
  • De bron blijft gemakkelijk langer goed (als we warmte blijven terugleveren).
  • Met doorlopende afbetaling van € 27,78 is een warmtepomp van € 23.000 met 11 huishoudens bij elkaar gespaard in 6 jaar en 4 maanden.

Investeren in vrijheid

De maandlasten vallen lager uit. Dus je kunt een nieuw TV-abonnement nemen, of... je vrijheid verder vergroten door slim te investeren.

Dus nu draaien we de maandlasten om, en kijken wat je meer zou kunnen met wat je nu betaalt voor warmte.

• Stel dat je nu € 75 betaalt en bereid bent dat bedrag de komende 15 jaar te betalen om duurzame verbeteringen af te lossen. Wat kun je dan extra lenen tegen 0% ?
• Trekken we de maandkosten hiervan af, dan blijft € 29,43 per maand over van de € 75.
• Dat terugbetalend over 15 jaar bouwt een tegoed op van € 5.297 (uitgaande van 0% rente als je verzamelinkomen onder € 60.000 ligt).

• Je kunt dan dus € 5.297 extra lenen voor duurzame verbouwingen. Bijvoorbeeld:

  • Vloerverwarming of lagetemperatuur-radiatoren, rond € 3.000
  • Isolatie, rond € 2.297

En wil je van het gas af? Niets gemakkelijker dan dat. Je spaart € 295 per jaar aan vaste lasten, en als je een waakvlam hebt scheelt dat ook enorm. Stel dat je de € 295 gebruikt om nog eens 15 jaar af te lossen, dan heb je € 4.425 dat je extra kunt lenen (weer uitgaande van 0% rente). Bijvoorbeeld:

• Heat pipes en boiler, rond € 4.000, met afpompen naar de bron in hartje zomer
• Inductiekoken, rond € 425

Wat we hier vooral willen laten zien is hoe je onafhankelijkheid toeneemt door slim te investeren, en verduurzaming is slim investeren!